Finanzboutique
01
Klassische Bank Finanzierung
Zuverlässige Grundlage für Ihre Projekte
Möchten Sie den Eigenkapitalanteil bei Ihrem Immobilienprojekt reduzieren oder ein Vorhaben realisieren, das allein durch Bankkredite nicht vollständig finanzierbar ist? Klassische Bankfinanzierungen bieten eine zuverlässige Grundlage für Ihre Projekte und können durch diverse Finanzierungsformen sinnvoll ergänzt werden, um Ihre Investitionsziele zu erreichen.
Unsere Kanzlei berät Sie umfassend bei der Auswahl und Strukturierung von Bankkrediten. Wir verhandeln für Sie optimale Konditionen und begleiten Sie während des gesamten Finanzierungsprozess, von der ersten Planung bis zur finalen Umsetzung. Unser Know-how und unsere fundierten Kenntnisse des Finanzmarktes sichern Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse und Projekte abgestimmt sind. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich und effizient zu finanzieren.
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Mezzanine Kapital
Schließt die Lücke zwischen Eigen- und Fremdkapital
Wenn Sie den Eigenkapitalanteil Ihres Immobilienprojektes reduzieren möchten oder ein Vorhaben realisieren wollen, das durch alleinige Bankfinanzierungen nicht realisierbar ist, bietet sich die klassische Bankfinanzierung als ein stabiles Fundament. Ergänzend dazu stellt Mezzanine-Kapital eine effektive Möglichkeit dar, um die Lücke zwischen Eigen- und Fremdkapital zu schließen und so Ihre Finanzierung optimal zu strukturieren.
Unser erfahrenes Team stellt den Kontakt zu unserem weitreichenden Netzwerk an Mezzanine-Kapitalgebern her und begleitet Sie professionell durch den gesamten Prozess. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur endgültigen Vertragsgestaltung stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Finanzierungsstrategie optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
„Eine kluge Investition heute ist das Fundament für den Wohlstand von morgen.“
03
Senior Loans
Finanzierung durch eine renommierte Bank
Sie planen, Ihr Vorhaben mit Hilfe eines Kredits bei einer renommierten Bank oder einem Finanzinstitut zu realisieren und möchten mehr über Ihre Finanzierungsoptionen erfahren?
Erstrangige Darlehen, auch bekannt als Senior Loans oder Senior Debts, sind vorrangige Kreditformen, die Vorrang vor allen anderen potenziellen Schuldverpflichtungen des Kreditnehmers haben. Das bedeutet, dass diese Bankkredite im Falle eines Ausfalls, Konkurses oder einer Liquidation zuerst zurückgezahlt werden, was ihnen eine besonders sichere Stellung verleiht.
Urbanek Finance unterstützt Sie dabei, den idealen Kreditgeber für Ihr Projekt zu finden. Wir nutzen unser umfassendes Netzwerk an Banken und Finanzinstitutionen, um Ihnen die bestmöglichen Angebote zu sichern. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch den gesamten Prozess der Kreditaufnahme, von der Beratung und Auswahl des geeigneten Finanzinstituts bis hin zur Verhandlung und finalen Umsetzung der Kreditvereinbarung. Mit unserer Expertise und unserem Engagement stellen wir sicher, dass Ihre Finanzierungsstrategie optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
04
Whole Loans
Finanzierung durch alternative Kapitalgeber
Sie möchten Ihr Immobilienprojekt ohne den klassischen Bankkredit finanzieren und suchen nach alternativen Lösungen?
Whole Loans bieten Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Projektfinanzierung durch alternative Kapitalgeber wie Fonds oder Versicherungen. Im Gegensatz zur Kombination von Mezzanin-Kapital und Fremdkapital, bei der mehrere Finanzierungspartner involviert sind, erfolgt die Finanzierung durch ein Whole Loan über einen einzigen Kapitalgeber. Dies vereinfacht den Prozess erheblich und kann zu einer schnelleren und unkomplizierteren Abwicklung führen.
Unser erfahrenes Team bei Urbanek Finance unterstützt Sie, indem wir Sie mit unserem Netzwerk an renommierten alternativen Kapitalgebern verbinden und die optimalen Konditionen für Ihr Immobilienprojekt aushandeln.
05
Bridge Finanzierung
Schnelle Finanzierung mit Bridge Finanzierung
Wenn Sie eine Liegenschaft erwerben möchten und aufgrund der hohen Nachfrage eine schnelle Finanzierungszusage benötigen, bieten sich Bridge-Finanzierungen als optimale Lösung an. Bridge-Finanzierungen zeichnen sich durch ihre kurze Laufzeit von etwa 3 bis 5 Monaten aus und ermöglichen eine rasche Abwicklung, allerdings zu höheren Zinssätzen. Diese Finanzierungsform eignet sich für den kurzfristigen Erwerb von Immobilien und dient als temporäre Lösung, bis eine langfristige, kostengünstigere Finanzierung bereitgestellt werden kann.
Wir bieten Ihnen den Zugang zu unserem Netzwerk erfahrener Bridge-Kapitalgeber und unterstützen Sie bei der Identifizierung und Auswahl langfristiger Finanzierungspartner für Ihr Projekt. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur eine schnelle Lösung für den Erwerb der Liegenschaft zu bieten, sondern auch sicherzustellen, dass Sie langfristig von optimalen Finanzierungskonditionen profitieren.
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Maklerdienstleistung
Immobilienvermittlung - Immobilienbewertung - Immobilienpräsentation
Neben unserer umfassenden Finanzberatung bieten wir Ihnen auch professionelle Unterstützung im Bereich der Immobilienvermittlung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit einem spezialisierten Maklerteam zur Seite, das über umfangreiche Marktkenntnisse und Verhandlungserfahrung verfügt. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung und Präsentation Ihrer Immobilie, finden qualifizierte Käufer und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, den Verkauf Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich abzuwickeln, um für Sie die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
